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貸主の抵当権実行で入居者はどうなる？賃貸オーナーが押さえるべき基本と実務対応
賃貸物件にローンを利用している貸主にとって、抵当権の存在は身近でありながら、実行となると急に不安が大きくなるテーマです。もし金融機関によって抵当権が実行され、所有者が変わった場合、入居者との賃貸借契約はどうなるのか。賃料の支払い先や敷金の扱い、退去を求められる可能性など、疑問は尽きないはずです。しかし、民法や借地借家法のルールを押さえ、抵当権実行の流れと貸主・入居者それぞれの立場を整理しておけば、...

2026-08-13

名古屋市の賃貸物件選びで浸水リスクは要注意？事前確認の方法をわかりやすく整理の画像

名古屋市の賃貸物件選びで浸水リスクは要注意？事前確認の方法をわかりやすく整理
賃貸物件を探すとき、家賃や間取り、駅からの距離ばかりに目が行きがちですが、実は浸水リスクの事前確認もとても重要です。とくに名古屋市は、河川の氾濫や大雨による内水被害など、水害リスクをしっかり理解しておきたい地域です。しかし、難しい専門用語が多いと、自分でチェックするのは大変だと感じる方も多いはずです。そこで本記事では、名古屋市で賃貸物件を検討している方に向けて、浸水リスクを事前確認する具体的な方法...

2026-08-13

デザイナーズマンションで暮らしたい方必見！失敗しない選び方と注意点をやさしく解説の画像

デザイナーズマンションで暮らしたい方必見！失敗しない選び方と注意点をやさしく解説
雑誌に出てくるようなおしゃれなデザイナーズマンションに住んでみたいけれど、実際に選ぶとなると本当にここで失敗しないのか不安になる方は少なくありません。特に初めてデザイナーズ物件への入居を検討している場合、一般的なマンションとは違うポイントを理解しておかないと、入居後に想像と違ったと感じてしまうこともあります。そこでこの記事では、初めての方でも安心して検討できるように、デザイナーズマンションの選び方...

2026-08-12

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